“한강은 서울의 미래를 연결하는 성장축”
『한강변 재개발 투자 지도』 출간
서울의 도시개발과 정비사업이 새로운 전환점을 맞고 있는 가운데, 한강변을 중심으로 한 미래 도시 변화와 투자 전략을 분석한 신간 『한강변 재개발 투자 지도』(서하당 비즈)가 출간됐다.
이번 도서는 2040 서울도시기본계획을 비롯해 재개발·재건축, 신속통합기획, 모아타운, 전략정비구역, 역세권 복합개발 등 최근 서울시의 주요 도시정비 정책을 하나의 흐름으로 정리하고, 이를 바탕으로 한강변 핵심 지역의 개발 방향과 투자 포인트를 분석했다.
저자인 황현 랜드스타에셋 대표는 20여 년간 재개발·재건축과 도시정비사업 현장을 연구해 온 부동산 전문가로, 이번 책에서 서울을 하나의 고정된 도시가 아니라 지속적으로 변화하는 도시 생태계로 바라보는 관점을 제시한다.
책은 망원·합정, 마포, 용산, 성수, 광진 등 한강 북측과 노량진, 여의도, 반포, 압구정, 잠실, 고덕 등 한강 남측 주요 지역을 중심으로 개발 현황과 도시계획, 입지 경쟁력, 투자 가치와 리스크를 함께 분석했다. 또한 실제 투자 사례와 시뮬레이션을 수록해 독자들이 도시계획과 정비사업이 부동산 가치에 미치는 영향을 이해할 수 있도록 구성했다.
최근 서울시는 한강 수변 공간을 중심으로 주거와 업무, 문화 기능을 연계하는 도시계획을 추진하고 있으며, 재개발과 재건축을 비롯한 정비사업도 주요 지역에서 속도를 내고 있다. 이에 따라 도시계획과 정비사업의 방향을 이해하려는 투자자들의 관심도 높아지고 있다.
황현 대표는 “부동산 투자는 현재보다 미래 도시의 변화를 읽는 과정”이라며 “한강은 서울을 나누는 공간이 아니라 미래 성장축으로 기능하고 있으며, 도시계획과 정비사업의 흐름을 함께 이해해야 장기적인 가치 판단이 가능하다”고 말했다.
서하당비즈 출판사 관계자는 “이 책은 특정 지역의 시세 전망을 제시하는 데 초점을 맞추기보다 서울의 도시 구조 변화와 정비사업의 방향을 종합적으로 이해할 수 있도록 구성했다”며 “재개발과 재건축에 관심 있는 일반 독자는 물론 도시계획과 부동산 시장을 함께 공부하려는 독자들에게도 도움이 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.
『한강변 재개발 투자 지도』는 한강변 정비사업의 유형과 정책 변화, 지역별 개발 흐름을 종합적으로 다루며, 서울 부동산 시장의 구조적 변화를 이해하기 위한 참고서로 활용할 수 있다.
■ 도서 개요
도서명 : 『한강변 재개발 투자 지도』
저자 : 황현
출판 : 서하당 비즈
분야 : 부동산 · 도시개발 · 재테크
■ 저자 소개
황현은 부동산 투자컨설팅 전문회사 랜드스타에셋 대표로 활동하고 있으며, 한국경제TV, SBS CNBC, 서울경제TV 등에서 부동산 전문위원으로 활동했다. 재개발·재건축과 도시정비사업 분야에서 20여 년간 현장을 연구해 왔으며, 현재 유튜브 '부동산 경제학TV'를 운영하며 서울 및 수도권 부동산 시장과 도시개발 흐름을 소개하고 있다.
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